爱悠智慧社区解决方案
发布时间:2016-06-07 14:07:45 来源:爱悠智能家居

PART-1 行业背景

互联网化正在颠覆着各行各业

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      把握趋势,拥抱变化“互联网+”又带来了…

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      传统物业、开发商脸谱

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        在我们传统的认知中,物业是个烫手山芋,一方面物业公司在不断攀升的物业管理成本与日渐匮乏、微弱的盈利中挣扎,另一方面,住户的满意度始终在低水平徘徊,由于物业服务和诸多问题,对住户来说物业费的收缴与享受到的服务始终不成正比,所以往往容易导致物业公司与社区居民之间的对抗性关系。物业管理由此成为婆婆不爱公公不喜两头不讨好的包袱。


        现代物业的新机会

房子只能买一次,社区服务可以做70

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21世纪经济报道记者近日获得一份物业行业内部研究材料显示,对于物业管理企业而言,在基础物业管理方面的市场空间有3300亿,而社区商业运营、生鲜电商、社区养老服务的市场空间分别为3.5万亿、4.5万亿和3万亿。

    房地产商、物业站在风口的社区如何转型?

      在大转折时代的背景下,周身万亿的社区商业市场,又该何如何把握机会

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传统物业管理企业突然站在了万亿市场容量的社区O2O风口。在信息化、智能化的新商业模式下,不管是物业管理自己着手转型掘金O2O,还是实施行业整合,联手互联网开辟社区O2O,改造物业管理生态,获得红利。这都将是个巨大的商业机会与行业颠覆。


PART-2 项目概述


爱悠打造的基于物联网和云平台的智慧社区


社区生态的“马斯洛需求论”

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基于物联网和云平台的智慧社区的优势

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        售前拥有更多卖点

        品牌溢价带来二次购买

        物业服务更高效

        社区经济增值创收


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        便于强强联合,拓展渠道

        系统对接,提升产品价值

        提高项目利润额

        改进产品,提升用户体验


       
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        居家生活更舒适

        信息获取更直接

        物业服务更便捷

        社区生活更便利

        日常生活更安全

      


爱悠智慧社区建设方案

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爱悠智慧社区是以互联网为依托,运用物联网技术将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统和服务整合在一起,使社区管理者、住户、商户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互,以达到更加方便快捷的管理,给小区住户带来更加舒适的“智慧化”生活体验。


智慧家居系统

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        智慧家居应用场景


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解决方案单品汇总

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资源共享的社区物联系统


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智能一卡通系统


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社区智能管理系统


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社区物联应用场景


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社区O2O服务平台

 

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平台介绍

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业主端介绍

业主可通过业主版APP在本地享用智慧社区O2O平台各种功能服务,如物业缴费、物业报修、物业公司、周边商户、生活服务、邻里社交等等。也可实现在线预订场所、购物等一切电子商务。千里之外也可轻松享用智慧社区各种功能和服务。

 

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商户端介绍

智慧社区的合作商家可以通过移动设备(Apple/Android)或电脑(Web)远程登录智慧社区O2O平台的商家平台,商家通过移动设备即可在智慧社区平台上运营自己的网上商店,实现线上O2O电商,增加周边商户销量和收入。


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物业端介绍

物业公司可通过智慧社区各种管理软件,在管理中心机房轻松掌控整个社区的安全和其他情况,并可通过管理软件为业主提供各种服务。也可以通过移动设备(Apple/Android)远程登录智慧社区系统的物业管理平台,即使管理人员当天不值班,也可以在千里之外为社区和业主提供各种物业服务,对物业日常工作进行管理。


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界面展示

                                                     

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业主界面业主界面物业界面商家界面


爱悠智慧社区解决方案价值


商业模式更具前瞻性与差异化

云社区将传统的卖房子上升到卖服务、卖生活模式,使地产商在同行业中脱颖而出,决胜千里

提升品牌实力

云社区和物联网顺应时代科技的发展趋势,营造高品位文化内涵的居住空间 ,给业主带来全新的生活体验,为地产项目树立良好的口碑和形象,促进二次销售

统一运营管理

将不同地区地产项目依托云平台组合成互联互通、资源共享的云社区综合体,进行统一的运营管理,对地产商的集团化发展提供了新的便利工具

实现增值溢价

云社区能够通过技术集成充分与智能家居、智能社区、生活消费、教育、医疗等各类资源对接,提升业主生活品质的同时,开辟了全新的盈利模式和盈利点,给地产带来额外收益

 

PART-3 合作案例

 

案例1:烟台春霖悦湖智慧社区 

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    37.jpg 爱悠智慧社区获山东电视台大力报道

 足不出户就能买到新鲜果蔬,生活所需配给皆可通过线上下单、线下送货上门,物业费、水电费通过APP即可一键缴纳,通过一系列智能终端即可实现社区智慧养老、智能健身……这种智慧生活方式在爱悠小区智慧社区中都能逐一实现。


案例2:烟台恒达置业智慧社区

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      40.jpg 爱悠智慧社区落地恒达置业

爱悠打通智能终端、云端大数据和社区O2O服务,为社区用户带去智慧生活最优体验,助力传统房产置业向产业4.0升级。


案例3:烟台伴山壹号智慧社区

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    43.jpg 爱悠智慧社区落地伴山壹号

       爱悠智慧社区落地伴山壹号,以智慧家庭养老、智慧娱乐、智能在线教育、智慧社区O2O服务为突破口,为小区家庭、物业及第三方服务公司提供更多实惠便捷,助力房产置业转型升级。


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